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武昌滨江地王地块重出江湖8.8亿起拍

2013年11月13日文章来源:何方超

    [摘要]武汉市国土资源和规划局公告显示,9月24日,武汉将集中挂牌出让20宗国有建设用地使用权,其中武昌区2宗、青山区3宗、武汉化学工业区10宗、江夏区2宗、东湖开发区1宗、黄陂区2宗,总净用地面积130.1万平方米,起始总价23.26亿元。其中位于武昌区的2宗地块将在武汉市政务服务中心拍卖,其余18宗地块将在网上挂牌出让。

    搜房网讯 武汉市国土资源和规划局公告显示,9月24日,武汉将集中挂牌出让20宗国有建设用地使用权,其中武昌区2宗、青山区3宗、武汉化学工业区10宗、江夏区2宗、东湖开发区1宗、黄陂区2宗,总净用地面积130.1万平方米,起始总价23.26亿元。其中位于武昌区的2宗地块将在武汉市政务服务中心拍卖,其余18宗地块将在网上挂牌出让。

    据了解,位于武昌滨江的一宗商住用地为联投旗下的武汉联发瑞盛置业于2010年购得的地块,净用地面积41151平方米,起拍价由当年的3.2亿变成了8.889亿,起始楼面价4800元/平,联发瑞盛此次将该地块挂牌出让,引发诸多猜测;此外,由于该地块位于武昌滨江商务区,地理位置优越,区域内豪宅项目云集,地块会不会引发竞拍值得关注。

    另外一宗位于武昌区的住宅用地位于武昌区公正路口,净用地面积8480平方米,起始价11740万元,起始楼面价3955元/平。地块位于武汉地铁2号线沿线,周边配套齐全,同样受到较多关注。

    本次光谷再次推出一宗住宅用地,该地块位于东湖开发区武九铁路走廊以南、光谷一路以东,净用地面积56695平方米,起始价29935万元,起始楼面价2200元/平。光谷是武汉土地市场最为火热的片区,据了解,2013年上半年,光谷片区挂牌出让11宗地块,成交总面积95.04万平方米,居所有片区之首;成交金额36.74亿元,仅次于江岸区、硚口区、洪山区等中心城区。8月7日武汉土拍,旭辉集团13.45亿元拿下一宗紧邻金地艺境的地块,金石置业以7.13亿竞得一宗关山大道紧邻光谷坐标城(小区网 论坛)的地块,楼面地价5228元/平,成为光谷片区地王,溢价率达到惊人的138%。

    武汉化学工业区本次出让1宗仓储用地,9宗工业用地。据了解,武汉化工区位于武汉市主城区东北部,东、北向紧邻长江,南接东湖高新区左岭镇和花山街、西至青山区白玉山街和武钢工业港,总面积达76.64平方公里。北湖产业组团以核心项目80万吨/年乙烯为产业主导,配套布局下游产品加工园区、港口物流园区以及生产性服务中心等,建设用地规模30.5平方公里,工业投资环境良好。

 

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